今日头条-私拆承重墙高楼已加固 居民称胆真大,究竟是怎么一回事?

距离湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故发生才半个多月,17日上午,有家住通达路恒大华府小区的居民投诉称,小区4栋1楼110号门面在装修时,竟然大肆拆墙,甚至连承重墙都不放过,完全不顾整栋大楼居民的

正文摘要:

距离湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故发生才半个多月,17日上午,有家住通达路恒大华府小区的居民投诉称,小区4栋1楼110号门面在装修时,竟然大肆拆墙,甚至连承重墙都不放过,完全不顾整栋大楼居民的安全。17日上午,城中区城管执法局执法人员接到居民投诉后,当即叫停了该违法装修行为,并下发了调查通知书。记者发现,至少有两处承重墙已经被拆除,裸露出一根根钢筋。现场一名居民称,他们是16日晚上发现承重墙被拆的,这完全不把整栋大楼共32层、100多户业主的生命安危当回事!希望相关部门对这种违法装修行为进行严惩!

私拆承重墙高楼已加固 居民称胆真大究竟是怎么一回事,跟随小编一起看看吧。

距离湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故发生才半个多月,17日上午,有家住通达路恒大华府小区的居民投诉称,小区4栋1楼110号门面在装修时,竟然大肆拆墙,甚至连承重墙都不放过,完全不顾整栋大楼居民的安全。

17日上午,城中区城管执法局执法人员接到居民投诉后,当即叫停了该违法装修行为,并下发了调查通知书。

记者在现场看到,门面内已被拆得一片狼藉,各种砖头和被拆下来比手指粗的钢筋散落一地。记者发现,至少有两处承重墙已经被拆除,裸露出一根根钢筋。

“太危险了!连承重墙也敢拆!”现场一名居民称,他们是16日晚上发现承重墙被拆的,这完全不把整栋大楼共32层、100多户业主的生命安危当回事!希望相关部门对这种违法装修行为进行严惩!

上午10时,记者来到恒大华府物业服务中心,想就“物业是否对该店装修拆墙工作进行监督”以及“该门店装修前是否向物业处报备”进行采访,但其中一名姓黄的工作人员先是称此事需要报备给领导,短短几分钟后又以“我们不接受采访”为由拒绝了采访。

上午11时30分,记者再次来到该门店。一名自称管理此处装修的覃姓负责人称,拆掉的墙是隔墙,改造墙体是为了改变室内楼梯的走向,但物业并未在装修初期提供设计图纸给他。

覃先生表示,他并未向物业报备过施工一事,只得到了房东(业主)的同意,他将在近期内进行整改。

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拆除承重墙危害公共安全必须严惩

飞刀

根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,装修不能敲掉承重墙,因为敲掉一根承重墙,就有可能危及整栋大楼的安全。然而,恒大华府小区4栋110号门面租户和装修人员,却不顾整栋大楼100多户居民的安危,硬是将至少两根承重墙敲掉。这不仅是一种极端自私自利的行为,更危害了公共安全,将整栋大楼100多户居民置于危险之中,对这种违法行为必须要严惩。

装修开业本是件开心的事,但门面装修不能为了自身方便,而将损害建立在他人利益之上,如装修过头了就有可能“乐极生悲”。根据民法典的规定,虽然业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

《住宅室内装饰装修管理办法》中也有规定,住宅室内装饰装修活动禁止的行为之一,就包括“未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构……”违反该禁止性规定,将要承担相应行政责任。

不仅如此,如果门面业主、租户和施工人员,明知拆除承重墙会产生危害公共安全后果仍故意为之,将会面临刑罚的处罚。去年杭州萧山区瓜沥镇就有一名一楼的业主,在装修自家房子时,违法拆除承重墙,导致整栋楼房开裂成了危房,邻居们被迫全都紧急撤离。事后,该业主和包工头因涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪,被采取刑事强制措施。

距离湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故才半个多月,如今,装修拆除承重墙的行为再次发生,暴露的不光是门面租户和装修人员的问题,小区所在的物业公司也责无旁贷。

然而,事已至此,再多的责备也于事无补,唯有加强监督,尽快督促租户采取措施进行整改,消除隐患。当然,对这种违法拆除承重墙危害公共安全的行为,不管是物业、城管还是住建等部门,都不能视而不见,更不能熟视无睹,该叫停的叫停,该处罚的处罚,决不能手软。

来源:柳州1号

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23日,我们报道了湖州一居民楼下面的商铺,把一堵承重墙给拆了。这让我们想起9月底的一篇报道,杭州萧山瓜沥镇一幢楼房,一楼业主野蛮装修敲掉承重墙,结果整幢楼成了危房 。快两个月过去了,那幢危房的情况如何?装修过程中,怎么防范类似事件的发生?记者再次赶到萧山瓜沥镇。

这是9月底,记者在萧山瓜沥镇商贸公寓31幢拍到的画面,楼房的外墙上有明显裂缝。

小区业主说,楼房外面堆放的建筑垃圾就是一楼业主敲掉的承重墙。

萧山警方的鉴定意见通知书上写明,商贸公寓31幢的房屋危险性等级评定为D级,房屋结构现状不能满足安全使用要求。

瓜沥镇信访办的倪主任表示,一楼非法装修的业主已经被警方控制, 商贸公寓是一个老小区,建于上世纪80年代末,事发楼房有六层楼高,整幢楼一共有36户人家,社区方面第一时间疏散楼内人员,除了非法装修那户人家外,其余35户人家都领到了安置费用,瓜沥镇准备请专业公司对商贸公寓31幢进行加固。

杭州萧山瓜沥镇商贸公寓31幢 业主:“我们的诉求是拆掉重建。”

杭州市萧山区瓜沥镇信访办 倪主任:“这栋房子如果拆倒,可能会对周边房子有非常大的影响,作为我们来说,排危以后至少要达到B级,我们才会让他们进行入住,估计加固时间在30天到45天之间。”

昨天,记者再次赶到萧山瓜沥镇,商贸公寓31幢已经完成主体加固,一楼和二楼外墙上的钢筋混凝土构成了一个立体“框架”。

征得瓜沥镇城建办同意之后,记者进入了一楼非法装修那户人家,屋内的墙壁和天花板上也抹上了混凝土。

瓜沥镇城建办的李主任表示,整幢楼房的加固工作上周已经基本结束,目前施工处于收尾阶段。

杭州市萧山区瓜沥镇城建办主任 李雪峰:“一层和二层在外面结构柱和结构梁这个位置进行加固,反正包一圈,加固的主体结构已经完成,目前我们在做的一些活,在加固过程中,比如窗户这些有影响的,我们再给它一个修复。”

在采访现场,记者遇到了钟先生,他父母的房子就在商贸公寓31幢5楼,对于目前的楼房加固方案,钟先生有自己的想法。

钟先生:“我们要求就是加固到顶,加固到六楼,这样我们楼上还有点保障。”

杭州市萧山区瓜沥镇城建办主任 李雪峰:“整体加固有好处,也有(坏处),第一,加固费用整体会大,第二,分量加重以后,到底是更加坚固了,还是重量方面会产生影响,由设计单位出了图纸,经过专家意见修改以后,最后形成了现在大家看到的这个方案。”

萧山瓜沥镇城建办的李主任表示,商贸公寓31幢完成所有加固工作后,还要经过一次专业鉴定才能交付给业主。

杭州市萧山区瓜沥镇城建办主任 李雪峰:“本来我们(镇)政府想委托第三方鉴定机构再进行鉴定,排除危险以后,这个房屋就可以使用了,根据居民群众的要求,现在这个鉴定机构由居民代表自己选,在杭州市房屋检测备案名录内选取一家单位,现在这家单位已经联系上,现场还没来看过。”

对于一楼业主违法装修的行为,李主任告诉记者,商贸公寓31幢没有竖向的构造柱,整幢楼房的承重完全依靠砖墙,如果一楼业主当初按照规定办理手续,请装修公司查过楼房图纸再施工,也许就不会造成后面的严重后果。

杭州市萧山区瓜沥镇城建办主任 李雪峰:“像房屋装修的话,面积超过五百平方以上的,要到住建规划部门去领取施工许可证,像商品房住户或者小的店铺装修,面积不大的,你有一个专业的装修方案,书面的装修方案和图纸,要到属地的社区和住建部门去备案过。”

李主任介绍,如果小区业主发现有人进行违规装修,可以向属地的城管部门或者住建部门举报。另外记者从萧山瓜沥派出所了解到,因为涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪,当事业主和装修包工头已经被警方采取刑事强制措施,目前案件正在进一步调查中。

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