今日头条-杭州房东们的焦虑 我的二手房不降价没人看房，降价低了没人下单

杭州房东们的焦虑：我的二手房不降价没人看房，降价低了没人下单

杭州二接盘侠也不敢任性接盘了，价格我不认了

杭州的金色黎明3期，近几年这块的房子溢价率很高，也很容易出手的，因为物业很好，房屋建造的不错。所以一直以来是个不错的炒房佳地。可惜今年以来，情况突然变得拉垮了。

往年好卖的，基本上都是420以上成交的，可是现在

正好今天爆出来杭州的阿里巴巴裁员2万人的消息，今天的二手房挂牌量比昨天增加了4000 二手房，这可是中介直接挂牌了，降价的不可言说，余杭的中介都逃离了，因为阿里巴巴这次忒狠了，裁员了2万人，附近的房价直接从8万降到了4万。位于杭州市余杭区的未来科技城板块，因为阿里的原因，成为这两年楼市滚烫的区域。 但现在跌去了三分之一的不在少数。链家的挂牌量2天内可以增加4000套这是什么样的行情？上次我发文才是12W出头，现在已经稳稳地突破13万套。恭喜杭州二手房再创佳绩！不远的几个月我希望能看到可以突破20万套，到时候要是便宜的贷款利率调整我想那个时候可以准备下手了！针对刚需的，晚几个月可以省下一辆卡宴豪华轿车，这生意值！时间就是金钱。

阿里巴巴的影响不是说说而已

据阿里公布的相关数据显示，截至2022年12月31日，阿里员工数量为239740人，去年一年员工数量减少了近2万人。

而截至2023年3月31日，阿里员工数量则为235216人，也就是说，今年一季度阿里员工数量又减少了4524人。

然后2023年5月计划到6月份又要裁掉2万人，可想而知，当前的杭州的饭碗被砸烂的，解雇效应，在杭州的房市上面会有多大的动静！

杭州市余杭区的未来科技城板可以从五年内的1万奔赴2万，进而在阿里进驻的时候翻倍再翻倍升到了7万，如今呢，跑得快的，4万都愿意出。慢的还在纠结中！

主要就是跑的快，我先降价我先跑

在杭州市西湖区的某个小区里，住着一对夫妇，他们名叫张军和李娜，他们在阿里工作，幻想着会过上安逸的生活。因为对这个小区地理位置和房子本身的环境很满意，距离阿里巴巴很近，所以他们毫不犹豫地花费了600万元购买这套房子，身负300万贷款，利率前几年可不低，最近经历了裁员，真的压力很大。

然而，在阿里巨幅裁员的影响下，这个小区里的房价开始下跌。很多人开始想尽办法出售自己的房产，造成房价连续下跌。同时，随着越来越多的人失去工作，他们也无法购买到这个价格高昂的豪宅。

张军和李娜心中焦虑不已，他们尝试过通过不同的渠道广告自己的房子，但没有一个人表示出购买的兴趣。他们逐渐意识到，由于阿里裁员的波及，房子的市价已经降至400万元，比他们原本购买的价格低了200万元。

这些因素使得张军和李娜笃信，小区内的房价将会继续下跌。他们决定先放手出售自己的房产，以避免日后面对更大的损失。然而，由于他们的房子卖价高于市场价，因此几个月过去了，不论房子广告贴了多少，没有一个买家表示出对这套房子的兴趣。

经过长达半年的努力，他们的财政拮据，感到自己已经无法再坚持下去。他们逐渐意识到，只能亏本卖掉这套房子。这种情况令他们感到十分沮丧和失落，感到自己的梦想破灭了。

然而，在自己即将放弃时，他们最终遇到了一对来杭州定居的新婚夫妇，他们对这套房子表现了浓厚的兴趣。张军和李娜坚持他们的卖价，但双方在谈判过程中达成了妥协，买家最终同意以450万元的价格购买这套房子，净亏了100多万，没办法再不出手，现金流撑不住了。

然而，这段经历给张军和李娜留下了很深的创伤，因为他们已经失去了近百万的财富。他们认为，只要自己谨慎处理房产投资，这种情况永远不会再次发生。

如果大家伙的共识是经济压力很大，房价肯定会跌的没完没了，那么接下来会发生什么？